特定登記とは【穴埋め問題】

（特定登記）
敷地権付き区分建物についての権利登記のうち、所有権等の登記以外の権利に関する登記あって、当該区分建物だけでなく敷地権についてされた登記としての効力を有するものを特定登記という。(不動産登記法55条、73条1項)