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公正証書による規約の設定【穴埋め問題】

マンション

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(公正証書による規約の設定)
(区分所有法32条)最初に建物の専有部分の全部を所有する者は、公正証書により、以下の規約を設定することができる。
規約敷地を定める規約(同4条2項)
共用部分を定める規約(同5条1項)
分離処分可能規約(同22条1項但書)
敷地利用権割合を定める規約(同22条2項但書)

問題  解答  逆暗記

記述で問われることもあるので4つを覚えましょう。「最初に建物の専有部分の全部を所有する者」には、単独所有の場合のほか、共有で土地と建物の持ち分が同一の場合も含まれます。


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