重要論点

土地表題登記 不詳 年月日公有水面埋立 年月日海底隆起 土地分筆登記、建物分割登記、建物分割合併登記 に から 土地合筆登記、建物合併登記 に を 土地分合筆登記 に一部合併 から分割して　　に合併する部分 から一部合併 ...

（存続登記） 合体前の建物についてされた所有権の登記以外の所有権に関する登記又は先取特権、質権若しくは抵当権に関する登記であって合体後の建物について存続することとなるものを存続登記という。(不動産登記令別表13項ロ) 問題　解答　逆暗...

（特定登記） 敷地権付き区分建物についての権利登記のうち、所有権等の登記以外の権利に関する登記あって、当該区分建物だけでなく敷地権についてされた登記としての効力を有するものを特定登記という。(不動産登記法55条、73条1項) 問題　解...

（敷地権） 建物又は附属建物が区分建物である場合において、当該区分建物について登記された敷地利用権であって、専有部分と分離して処分することができないものを敷地権という。（不動産登記法第44条第1項第9号） 問題　解答　逆暗記 記述問題...

準則第69条 一　牧草栽培地は、畑とする。 二　海産物を乾燥する場所の区域内に永久的設備と認められる建物がある場合には、その敷地の区域に属する部分だけを宅地とする。 三　耕作地の区域内にある農具小屋等の敷地は、その建物が永久的設備と認め...

準則第68条 地目は、土地の現況及び利用目的に重点を置き、部分的にわずかな差異の存するときでも、土地全体としての状況を観察して定めるものとする。 一　田　農耕地で用水を利用して耕作する土地 二　畑　農耕地で用水を利用しないで耕作する土地...