土地家屋調査士試験の独学や講座、難易度・合格率から測量士補まで研究する総合情報サイト。スマホで作れる地積測量図などいろんな方法で受験生を応援します

アーカイブ:2015年 1月

土地家屋調査士の交点計算を10分でマスターしよう

交点計算

この電卓を使おう! 電卓の機種はカシオの fx-375ES(現行機種) fx-995ES(生産完了) fx-993ES(生産完了) fx-915ES(生産完了) fx-913ES(生産完了) などを想定しています。違う機種をお…

詳細を見る

見たことある?筆界特定書等の写しを入手する手順で土地家屋調査士受験の筆界特定を理解しよう

境界

筆界特定の出題は必ず得点しなければなりませんが、いまいち手続自体がピンとこないというのも事実だと思います。おすすめの勉強法は、実際に筆界特定書等の写しを手に入れることを考えてみることです。そうすれば筆界特定の手続きが身近に感じられ理…

詳細を見る

「登記原因及びその日付」の基本形をマスターしよう【穴埋め問題】

都市の町並み

土地表題登記 不詳 年月日公有水面埋立 年月日海底隆起 土地分筆登記、建物分割登記、建物分割合併登記 に から 土地合筆登記、建物合併登記 に を 土地分合筆登記 に一部合併 から分割して  に合併する部…

詳細を見る

登記可能な土地の判断基準【穴埋め問題】

2015.01.18

登記できる土地

(陸地と公有水面との境界について) 潮の干満の差のある水面にあっては春分・秋分における満潮位を、その他の水流水面にあっては、高水位を標準として定める(登記先例)問題  解答  逆暗記後段を忘れやすいので注意しまし…

詳細を見る

存続登記とは【穴埋め問題】

都心

(存続登記) 合体前の建物についてされた所有権の登記以外の所有権に関する登記又は先取特権、質権若しくは抵当権に関する登記であって合体後の建物について存続することとなるものを存続登記という。(不動産登記令別表13項ロ)問題…

詳細を見る

特定登記とは【穴埋め問題】

都心2

(特定登記) 敷地権付き区分建物についての権利登記のうち、所有権等の登記以外の権利に関する登記あって、当該区分建物だけでなく敷地権についてされた登記としての効力を有するものを特定登記という。(不動産登記法55条、73条1項)…

詳細を見る

敷地権とは【穴埋め問題】

PAK25_aozoratomachinami500

(敷地権) 建物又は附属建物が区分建物である場合において、当該区分建物について登記された敷地利用権であって、専有部分と分離して処分することができないものを敷地権という。(不動産登記法第44条第1項第9号)問題  解答  …

詳細を見る

地目の認定基準:その2【穴埋め問題】

045

準則第69条 一 牧草栽培地は、畑とする。 二 海産物を乾燥する場所の区域内に永久的設備と認められる建物がある場合には、その敷地の区域に属する部分だけを宅地とする。 三 耕作地の区域内にある農具小屋等の敷地は、その建物が永久的設備…

詳細を見る

地目の認定基準:その1【穴埋め問題】

188

準則第68条 地目は、土地の現況及び利用目的に重点を置き、部分的にわずかな差異の存するときでも、土地全体としての状況を観察して定めるものとする。 一 田 農耕地で用水を利用して耕作する土地 二 畑 農耕地で用水を利用しないで耕作す…

詳細を見る

独学で土地家屋調査士を目指す場合に準備すべきもののまとめ

勉強する女性

独学で合格を目指す前に理解しておくべきこと 調査士連合会の受験者アンケートによれば、独学で受験した人の割合は43%です。 積極的に独学をおすすめするものではありませんが、実際に独学で挑んで合格される方も多数いらっしゃるのも事実です。何を…

詳細を見る